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Novas regras para financiar produção de imóveis passam a valer nesta 2ª

Foto: Roberta Aline / Cidadeverde.com

 

A partir desta segunda-feira (17), as empresas podem contrair crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal com juros mais baixos. O banco reduziu as taxas das operações corrigidas pela Taxa Referencial (TR) e anunciou duas linhas de crédito para o setor da construção civil,  indexadas pela inflação ou pelo certificado de depósito interbancário (CDI). Para todas as modalidades, as taxas de juros serão definidas de acordo com o perfil e relacionamento da empresa.

Taxa Referencial

As taxas dos financiamentos corrigidos pela TR caíram cerca de 30%, passando de TR + 9,25% ao ano para TR + 6,5% ao ano para as empresas com conta na Caixa. Para empresas sem relacionamento com o banco, a taxa cai de TR + 13,25% ao ano para TR + 11,75% ao ano. A TR está, atualmente, zerada.

IPCA e CDI

Para as linhas corrigidas pela inflação, as taxas variarão de IPCA + 3,79% ao ano para IPCA + 7,8% ao ano. Os financiamentos indexados ao CDI terão duas modalidades de cobrança: uma com taxas que variam de CDI + 1,48% ao ano a CDI + 5,4% ao ano e outra entre 119% a 194% do CDI. As linhas de crédito imobiliário para pessoas jurídicas têm até 36 meses de prazo de construção e de retorno (quando o dinheiro investido começa a ser recuperado). O tomador pode começar a pagar as parcelas até 12 meses depois da assinatura do contrato.

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