As 160 imobiliárias ativas no mercado teresinense não têm do que reclamar. Dados do primeiro semestre apontam que o setor segue aquecido e as vendas estão constantemente batendo recordes. Os bairros da zona leste ainda dominam a preferência do público.


Segundo o gerente de vendas Oscar Santana, o perfil dos compradores é o mais variado possível. “Desde janeiro até junho, registramos o total em vendais mensais de R$ 3 milhões. O mercado está sempre aquecido e atendemos pessoas interessadas em ter investimentos e que buscam local para morar”, informa.


Oscar explica ainda que não há preferência por um tipo de imóvel e que todos registram busca elevada. “Apartamentos, terrenos, casas em condomínio fechado e até as salas comerciais estão em alta, sendo a zona Leste a região mais procurada”, explica.


Os alugueis também estão em alta. O agente imobiliário Bruno Cavalcante Lira garante que a média tem sido constante. “Em janeiro foram locados 72 imóveis. O número varia muito pouco de mês para o outro e o movimento é maior nas vésperas do início do período letivo”, analisa.


O técnico informa ainda que bairros como Jockey, Horto Florestal, Ininga e Morada do Sol são os mais requisitados.





Perfil do imóvel
Especialistas na área taxam de “difícil” a tarefa de prever o perfil do comprador e locador de Teresina. Entretanto, as características do bem desejado é tarefa fácil para os corretores.


“Apartamentos são sempre preferidos pela questão segurança e da praticidade. Apesar de compactos e com valor superior, as famílias sempre procuram bens entre 100 e 130 m², na zona Leste, e na faixa dos R$ 300 a 380 mil”, diz o gerente de vendas Oscar Santana.


Para modalidade aluguel, as características são similares, e também constantes. “Geralmente buscam casas ou apartamentos de três quartos, entre 60 e 80 m². O valor mínimo é de R$ 300 e chegam até mil reais”, revela o agente imobiliário, Bruno Cavalcante Lira.


Lívio Galeno
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